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峰会观点

中国房地产当前形势

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发表于:04-05 17:45:59   
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市场层面形势依然严峻

1、各项数据从高位盘整到涨幅下调,进入负增长,现在各项指标很多进入筑底阶段。

2、城市、地区和企业之间的差距进一步加大。

3、全线资金趋紧。

4、去库存压力较大。

(二)政策层面释放了很多积极信号

1、限购放松。 

2、首贷回归积极。

3、第三棚户区改造力度加大,增加房地产投资。 

(三)房地产发展的下一步应该是微笑曲线,上下游均有很大的延展空间

上游 :1、土地供给制度的改革。

2、房地产金融制度的创新。

下游: 1、传统商务:受电商的冲击和互联网采购机遇并存。

2、智能化、绿色技术和产业化的结合。

3、物业管理,大数据时代的社区服务(消费)时代。


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